Hergebruik in de praktijk: Rijkskantoor Mandemaat 3
Duurzaamheid speelt een belangrijke rol binnen de (installatie) techniek. Binnen project Rijkskantoor Mandemaat 3 stond hergebruik centraal. Samen met de opdrachtgever Rijksvastgoedbedrijf en betrokken partijen is vanaf de start gekeken naar slimme en circulaire oplossingen.
In dit artikel vertelt Anne Pieter Dijkstra over hergebruik binnen project Rijkskantoor Mandemaat 3, de uitdagingen die hierbij komen kijken en de leerpunten die we kunnen meenemen naar volgende projecten. Hierdoor was het complete team vanaf het begin bekend met de duurzaamheidsambities van de opdrachtgever en kon er direct worden gekeken naar de mogelijkheden voor hergebruik.
Hergebruik van installaties vraagt om praktische keuzes
Hergebruik is niet alleen duurzaam, maar kan ook economisch interessant zijn, mits herstelkosten en garanties goed worden meegenomen. Binnen project Mandemaat 3 zijn verschillende componenten hergebruikt, zoals brandslanghaspels, hydrofoorinstallatie en onderdelen van de meet- en regeltechniek (Priva). Daarnaast is in de parkeergarage een refurbished kabelgoot toegepast. Er zijn echter ook componenten die, vanuit praktisch oogpunt, niet zijn hergebruikt en nieuw zijn ingekocht, zoals verlichting.
“Circulair werken in de installatietechniek is mogelijk, maar vraagt om vroegtijdige samenwerking, duidelijke processen en realistische keuzes tussen duurzaamheid en techniek.”
Technische en praktische beperkingen blijven een uitdaging
Niet alle onderdelen konden binnen het project worden hergebruikt. In de praktijk bleken verschillende obstakels een rol te spelen, zoals:
- garantievoorwaarden (5 jaar)
- onbekende herkomst of leeftijd van componenten
- technische incompatibiliteit met het nieuwe ontwerp
Zo zijn bijvoorbeeld noodverlichting en downlights gedemonteerd, maar uiteindelijk niet hergebruikt, omdat de kwaliteit onvoldoende was en de herkomst niet te herleiden was. Ook installaties zoals UPS-systemen waren te oud voor hergebruik in een kritische installatieomgeving.
“Circulariteit vraagt soms om moeilijke afwegingen tussen duurzaamheid, betrouwbaarheid en garantie-eisen.”
Verbeterpunten voor hergebruik bij toekomstige projecten
- Betrokkenheid. Ga vroeg met meerdere disciplines en betrokken partijen om tafel om vanuit het ontwerpproces al aandacht te geven aan hergebruik.
- Analyse. Maak een duidelijke risico- en kostenanalyse. Hergebruik kan economisch interessant zijn, maar garantie en herstelkosten moeten vooraf duidelijk zijn.
- Demontage. Organiseer een gestructureerd demontageproces.
- Beperkingen. Houd rekening met technische en normatieve beperkingen. Niet alle installaties zijn geschikt voor hergebruik.
- Bespreekbaarheid. Maak circulariteit bespreekbaar met de opdrachtgever en andere betrokken partijen. Soms kun je gezamenlijk nieuwe oplossingen vinden om her te gebruiken.
Meer weten?
Wilt u meer weten over onze duurzaamheidsaanpak? Stuur dan een bericht naar onze duurzaamheidscoördinator Thomas Drenth via t.drenth@degrootgroep.nl
